Госзембанк планирует начать кредитование аграриев с процентной ставкой 8-12% годовых с осени текущего года, а в дальнейшем – еще больше снизить ставку. Государственный земельный банк в настоящее время рассматривает заявки на кредитование для пополнения оборотных средств от 3 аграрных предприятий на сумму около 2 млн грн и срок до 3 лет каждый, сообщает информационно-аналитический портал Inpress.ua.

Государственный земельный банк начал работу по предоставлению первых кредитов для представителей агробизнеса. Ориентировочные процентные ставки составят 8-12% — заявила председатель правления Госзембанка Светлана Скосырская.

«Будут заключены договора (аренды земель), и мы получим новые ресурсы. Все эти ресурсы будут аккумулированы и переданы в кредитование. Банк на сегодняшний день уже работает и начал кредитовать. Пока мы отрабатываем схемы кредитования, а кредитовать мы будем только мелкий и средний бизнес, это небольшие кредиты, до 2 млн грн, до 12% годовых», — рассказала она.

Говоря о параметрах будущих займов, Скосырская в качестве примера привела первые кредитные соглашения, которые готовятся в настоящий момент, передает ForUm.

«Госзембанк планирует начать кредитование аграриев с процентной ставкой 8-12% годовых с осени текущего года, а в дальнейшем – еще больше снизить ставку. Государственный земельный банк в настоящее время рассматривает заявки на кредитование для пополнения оборотных средств от 3 аграрных предприятий на сумму около 2 млн грн и срок до 3 лет каждый», — рассказала банкир.

Для увеличения объемов кредитования Госзембанк намерен привлекать банки-партнеры для расширения своей ресурсной базы. Предварительное согласие на сотрудничество уже получено от государственного Ощадбанка и «Креди Агриколь Банка».

Напомним, что основная особенность Государственного земельного банка заключается в том, что он сможет не просто кр едитовать сельхозпроизводителей, но и предоставлять ссуды под залог земельных участков.Об этом заявил руководитель экспертно-аналитической группы по проблемам рынка земли Совета предпринимателей при Кабинете Министров Украины Виктор Кобылянский.

«С одной стороны, это действительно банковское учреждение, которое будет заниматься кредитованием, принятием средств на депозиты, т. е. обычный государственный банк. Это первый уровень его функциональности, — отметил эксперт. — Уровень второй, и, наверное, самый важный, состоит в том, что этот банк сможет не просто кредитовать, а кредитовать сельхозпроизводителей под залог земельных участков».

По его словам, на данный момент для большинства фермерских хозяйств кредиты недоступны из-за отсутствия залогового имущества.

«Земля пока что не является предметом ипотеки залога, остается только залог будущего урожая, что стало одной из самых популярных схем, но это не очень выгодно самим производителям. Если будет открыт рынок земли в соответствии с будущим законом об особенностях оборота сельскохозяйственных земель, то станет популярным именно залог земли в Государственном земельном банке с целью получить кредитные ресурсы», — добавил он.

Виктор Кобылянский констатирует, что Государственный земельный банк будет предоставлять кредиты сельхозпроизводителям на более выгодных условиях, чем это предлагают коммерческие банки.

Как сообщал ранее Inpress.ua, земельная реформа в Украине завершается созданием прозрачных и урегулированных отношений между землевладельцами, арендаторами и государством. Ликвидировано большинство коррупционных рисков при передаче и использовании участков, создан единый регулятор земельных отношений.

Отметим, что для того, чтобы сделать земельные отношения прозрачными и понятными, Кабинет Министров Украины внес изменения в «Порядок разработки проектов землеустройства, которые обеспечивают эколого-экономическое обоснование севооборотов и обустройство угодий».

В свою очередь, Госземагентство полностью завершило проведение и обновление нормативной оценки земель во всех населенных пунктах Украины, что позволило заложить огромный ресурс для пополнения местных бюджетов.

Следовательно, возможность земельных махинаций в Украине полностью исключена, уверены чиновники. По их мнению, после ввода Публичной земельной кадастровой карты Украины в режиме онлайн каждый пользователь может увидеть любой участок, когда регистрация проходит автоматически и мошенничество не останется незамеченным. В правительстве уверены, что они совершили «настоящий концептуальный прорыв в развитии земельных отношений».

Так, с начала текущего года в Национальной кадастровой системе зарегистрировано более 840 тыс. новых земельных участков и выдано более 560,5 тыс. выписок из Поземельной книги, что в 4-5 раз больше, чем в 2012 году.

Эксперт аграрного бизнеса Андрей Китаев констатирует, что для «Государственного Земельного банка» необходимо снять ограничения, по которым в его собственности может находиться 100 гектаров земли. Такие поправки позволят банку уже в 2013 году приступить к кредитованию аграриев, в основном — для малого и среднего бизнеса.

Справка

Кабинет Министров постановлением от 2 июля 2012 года создал Государственный земельный банк с уставным капиталом 120 млн грн, 100% которого принадлежат государству. Банк имеет право осуществлять операции с земельными участками и имущественными правами на земельные участки в соответствии с законодательством Украины в сфере земельных отношений в рамках своего устава. 6 сентября 2013 года Госзембанк получил банковскую лицензию под номером 272.

О методах кредитования украинской экономики со стороны Национального банка читайте в статье «Учетная ставка — как Нацбанк кредитовать экономику помогал».