За прошедший год наметилось определенная тенденция снижения цен на рынке недвижимости. Так, в течение 2013 года постепенно снижались цены на жилье в столице, что обусловлено ростом и активизацией государственных программ доступного жилья, а также "выздоровлением" отечественного строительного рынка, удешевлением ипотечных кредитов. Нынешний год будет очень многообещающим для строительного сектора в Украине, что позволит ценам на жилье продолжить тенденцию к снижению, сообщает информационно-аналитический портал Inpress.ua.

Жилье эконом-класса в новостройках Киева в 2013 году подешевело на 0,2%. В целом, в декабре прошлого года средняя стоимость квартир на первичном рынке составила 13407 грн за кв. м (относительно января 2013 года цена снизилась на 0,46%).

На вторичном рынке жилья также наблюдалось снижение цен. По состоянию на декабрь 2013 года квадратный метр таких квартир в среднем по Киеву стоил 16 212 грн. В сравнении с ноябрем 2013 года «вторичка» подешевела на 0,5%.

Более подробно о динамике средних цен на рынке жилья в городе Киеве в 2013 можно узнать из инфографики.

На иллюстрированной схеме предоставлены статистические данные о стоимости жилья на первичном и вторичном рынке столицы в январе-декабре 2013 года. Также описана стоимость квартир разного класса за один квадратный метр. Отмечено определенное снижение цен на протяжении прошлого года. Также раскрыта информация о количестве новостроек на первичном рынке жилья (с января по декабрь 2013 года оно увеличилось на 8,4% и составило 142 объекта), пишет Укринформ.

Как сообщал Inpress.ua, за последние три месяца 2013 года средние цены на дома в Киеве снизились на 3,3% до 12 тыс. 208 грн. за кв. м. Об этом в своем ежеквартальном обзоре рынка частных домов Киева сообщили аналитики ИАП «Столичная недвижимость».

Так, рынок недвижимости Киева активно развивается. Застройщики быстрыми темпами увеличивают количество квадратных метрв жилья в столице Украины. При этом сектор элитного жилья уверенно растет. Покупка недвижимости остается одной из самых надежных форм капиталовложения.

Однако в Украине с 1 января вступила в силу ранее отложенная законодательная норма Налогового кодекса об обязательном налогообложении недвижимого имущества, отличного от земельного участка. До этого времени налогоплательщики должны были провести сверки имущественных данных.

К тому же, несмотря на то, что цены в прайсах столичной недвижимости остаются прежними, в реальности они падают и продолжат падать, пока доходы населения не вырастут. Под ситуацию в стране подстраиваются и застройщики, предлагающие интересные и доступные варианты приобретения первичного жилья в рассрочку. Поэтому такие варианты использует молодежь, которая хочет жить в новых квартирах.

А чтобы расширить масштабы действия программы доступного жилья, правительство переносит ее выполнение в регионы страны. Для этого уже подготовлены земельные участки и проводятся необходимые подготовительные работы.

Отметим, что в 2014 г. инвестиции в недвижимость превысят $1 трлн. Ожидается, что показатель увеличится на 10-15%, а объем станет максимальным с 2007 г. По итогам текущего года показатель составил $978 млрд, увеличившись на 8,4%.

В то же время, желание принять участие в государственных жилищных программах изъявили почти 40 тыс. украинцев. Об этом сообщил и. о. министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Геннадий Темник.

Напомним, что в рамках Государственной программы обеспечения молодежи жильем до 2017 года планируется построить более 1 млн кв. м жилья, что позволит обеспечить квартирами 16,76 тыс. молодых украинских семей. Об этом сообщает Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Минрегион).

Более подробно о жилищной проблеме читайте в статье Андрея Краснова «Доступное жилье — в лабиринте иллюзий или в шаге от своего дома».

Подробнее об опасностях, подстерегающих украинцев при операциях с недвижимостью, читайте в материале Петра Лазарева «Квартирные аферы — как обманывают украинцев».