Позиция государства в наболевшем жилищном вопросе позволила многим украинцам обрести дом. Активно развивающиеся программы доступного жилья дали возможность гражданам обрести заветные квартиры без долгих лет ожидания и мучительных откладываний кровно заработанных средств. Социальные жилищные программы развиваются по всей Украине и набирают все большую популярность. Правительство создает все условия для доступной ипотеки и частичного финансирования из госбюджета на приобретение квартир для населения, сообщает информационно-аналитический портал Inpress.ua.

К примеру, сейчас в Львовской области действует восемь программ строительства доступного жилья. Об этом сообщили в пресс-службе КМУ.

О состоянии реализации программ строительства доступного жилья на территории области сегодня во время пресс-конференции рассказал начальник управления архитектуры, градостроительства и инфраструктурных проектов Владимир Лаврин.

По словам Владимира  Лаврина, сейчас в области действует восемь программ строительства доступного жилья. В частности, это программы, которые дают возможность приобрести жилье по доступной цене.

«По региональной программе строительства доступного жилья в Львовской области уже получено 29 квартир. До конца года получить жилье по этой программе смогут 40 человек. Эта программа работает путем удешевления стоимости жилья на 30% за счет средств государственного или местных бюджетов», - проинформировал Лаврин, пишет УНН.

Кроме этого, начальник управления архитектуры, градостроительства и инфраструктурных проектов рассказал о программе льготного молодежного кредитования, программа «Собственный дом» и механизм финансирования путем удешевления ипотечных кредитов с 16% до 3% годовых. В частности, по программе удешевления ипотечных кредитов, по словам Лаврина, до конца года в области получат жилье около 100-150 человек.

Напомним, по словам экспертов, наиболее активно государственные программы обеспечения украинцев жильем реализуются в Киеве.

«Если говорить о реализации программ доступного жилья, то в столице они реализуются наиболее активно. Это касается и программы строительства доступного жилья по схеме 70/30, и программы удешевления стоимости ипотечных кредитов. Это объясняется тем, что киевляне имеют одну из самых высоких в Украине покупательных способностей, также столица является перспективной с экономической точки зрения для молодых специалистов из разных регионов, которые затем создают семьи и также покупают жилье. Программы предлагают несколько механизмов, и каждый желающий может выбрать тот способ покупки, который является наиболее выгодным именно для него», - сказал президент ХК «Киевгорстрой» Игорь Кушнир.

Как сообщал  Inpress.ua,   для участия в жилищных программах отобрано 447 жилых домов, из которых уже введены в эксплуатацию 152. В рамках госпрограмм в Украине начато строительство 9 жилых микрорайонов. В общей сложности в Украине подготовлены 43 земельных участка для строительства 194 жилых домов площадью 1,24 млн кв. м. Это позволит обеспечить доступным жильем около 22 тыс. семей.

А  за период с 1 по 30 сентября Государственное ипотечное учреждение рефинансировало 68 кредитов, предоставленных гражданам для приобретения жилья. На эти цели учреждение направило 14,4 млн грн. Об этом сообщил глава правления ГИУ Валентин Рыбачук.

Согласно информации Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства, по Государственной программе обеспечения молодежи жильем за счет всех источников финансирования с начала года поставлено 236 льготных кредитов. Как отметили в ведомстве, общая сумма таких кредитов составляет 80,264 млн гривен.

Со своей стороны, президент Украины Виктор Янукович подчеркнул, что молодым необходима поддержка государства и пообещал помочь с жильем.

Напомним, чтобы хоть как-то разгрузить очередь из нуждающихся в жилье, а заодно и оживить рынок недвижимости, который замер из-за ухудшения условий ипотеки, государство внедряет свою спецпрограмму. Те, кто стоит в очереди, смогут обзавестись собственным жильем без первоначального взноса и под символические проценты — 3% в год.

К тому же финансирование Государственной программы предоставления господдержки для строительства (покупки) доступного жилья в 2013 году может быть увеличено на 300 млн грн.

Также отметим, что удешевить стоимость квадратного метра жилья в Украине возможно с помощью бесплатного выделения государством земельных участков с проведенными коммуникациями. Такое мнение высказал вице-президент Конфедерации строителей Украины Иван Салий.

Однако, Государственное ипотечное учреждение (ГИУ) с начала 2013 года рефинансировало 477 ипотечных кредитов на общую сумму 108 млн грн.

Кроме того, в рамках реализации программы продолжает компенсироваться часть процентных ставок ипотечных кредитов коммерческих банков, предоставленных молодым семьям и одиноким молодым гражданам в 2003-2008 годах. Так, с начала года такую ​​компенсацию получили 8 327 семей на общую сумму 35,362 млн гривен.

 Ранее глава правления Государственного ипотечного учреждения Валентин Рыбачук сделал заявление: «Ипотечные кредиты для населения могут подешеветь».

Более подробно о ситуации с застройщиками читайте в интервью с президентом украинского отделения Международной Федерации Недвижимости FIABCI Александром Бондаренко.

Подробнее о государственной программе по финансированию социального жилья читайте в статье Андрея Краснова «Доступное жилье – в лабиринте иллюзий или в шаге от своего дома».