Покупка собственного жилья — практически нереальная задача для молодежи, ввиду соотношения цен на недвижимость и заработной платы, а также почти полного отсутствия ипотечного кредитования и высоких кредитных ставок. Президент подчеркнул, что молодым необходима поддержка государства и пообещал помочь с жильем, сообщает информационно-аналитический портал Inpress.ua.

Среди приоритетных задач государства Виктор Янукович назвал социальную поддержку молодежи, сообщает Интерфакс-Украина.

«Молодежь — одна из наиболее уязвимых категорий общества, и ей необходима поддержка государства. В первую очередь — обеспечение жильем. Ситуация остается сложной. Для ее улучшения правительству необходимо ускорить обороты государственной программы „Доступное жилье“, развивать индивидуальное жилищное строительство для молодых семей в сельской местности», — сказал глава государства.

Также президент обратил внимание на важность льготного молодежного кредитования и призвал правительство совместно с банковским сектором разработать широкие программы льготного кредитования для молодежи.

В рамках форума состоялось заседание отдельной секции, посвященное государственной политике обеспечения молодежи жильем, в работе которого приняли участие представители Минрегиона и Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству.

Напомним, чтобы хоть как-то разгрузить очередь из нуждающихся в жилье, а заодно и оживить рынок недвижимости, который замер из-за ухудшения условий ипотеки, государство внедряет свою спецпрограмму. Те, кто стоит в очереди, смогут обзавестись собственным жильем без первоначального взноса и под символические проценты — 3% переплаты в год.

Как сообщалось ранее, финансирование Государственной программы предоставления господдержки для строительства (покупки) доступного жилья в 2013 году может быть увеличено на 300 млн грн, тогда как в настоящее время на эти цели предусмотрено всего 89,55 млн грн. Депутаты хотят увеличить на 300 млн грн финансирование программы «Доступное жилье» путем простого увеличения поступлений от налога на прибыль предприятий.

Соответствующие изменения закреплены в проекте закона №2464а «О внесении изменений в Закон Украины «О государственном бюджете Украины на 2013 год» (относительно господдержки строительства (покупки) доступного жилья), зарегистрированном в парламенте 2 июля.

К слову, премьер-министр Николай Азаров сообщал, что финансирование госпрограммы «Доступное жилье», предусматривающей компенсацию государством части процентной ставки по ипотеке до уровня 3% годовых, в 2013 году может сохраниться на уровне 2012 года и составит 1 млрд грн. Отметим, что президент Виктор Янукович отметил, что программа «Доступное жилье» будет работать пять лет.

Напомним, средний украинец, живущий на одну зарплату (средний минимум в Черновицкой области — 2600 грн, а средний максимум в Киеве — 5100 грн), должен потратить восемь лет, чтобы накопить деньги на покупку однокомнатной квартиры: при условии, что он не будет есть, покупать одежду и платить за коммуналку, — подсчитали специалисты портала бесплатных объявлений Slando, проанализировав стоимость квартир по регионам Украины и сравнив их со средней зарплатой в этих регионах.

Самые дешевые квадратные метры — в Луганской и Кировоградской областях, здесь откладывать зарплату придется меньше пяти лет. А вот одессит, желающий накопить на свое жилье, должен питаться «божьим духом» либо жить за чужой счет 11 лет и 8 месяцев. Житель Киевщины — и того больше, почти 13 лет. Киевляне с их самыми высокими в стране средними зарплатами соберут на «хрущобу» в столице всего за 5 лет и 7 месяцев.

По мнению президента Украналитцентра Александра Охрименко, эти расчеты только теоретически отражают ситуацию на рынке жилья, и даже не потому, что невозможно ничего не тратить на жизнь: «Во-первых, деньги стоит класть на депозит, и сумма ежегодно будет увеличиваться на 22-25%. Во-вторых, накопив на полквартиры, ее станет выгоднее купить в кредит, чем копить на свою и оплачивать съемную».

Более подробно о ситуации с застройщиками читайте в интервью с президентом украинского отделения Международной Федерации Недвижимости FIABCI Александром Бондаренко.