Проверяя информацию о ветхости жилого фонда в Украине, журналисты Inpress.ua обратились за комментарием к специалисту, который акцентировал внимание на фантастичности масштабов заявленной «катастрофы». Что, однако, не умаляет важность проблемы, сообщает информационно-аналитический портал Inpress.ua.

Как ранее сообщал Inpress.ua,  в Минрегионстрой отметили: сейчас в стране существует проблема ветхого и устаревшего жилья, которое требует немедленной реконструкции или сноса и создания на этом месте новых домов.

«Промедление с реконструкцией указанного жилищного фонда, объемы которого в целом по стране составляют более 10 млн. домов, может привести к его исчезновению в ближайшие 10–15 лет. Однако экономическая ситуация в стране и в большинстве городов не позволяет выделять на реконструкцию достаточные средства из государственного и местных бюджетов», — говорится в заявлении ведомства. Из чего следует, что ежегодно в Украине будет рушиться миллион зданий.

«Конечно, миллион разрушающихся домов в год – это выглядит сильно преувеличено. Для примера, в Киеве насчитывается около 11 тысяч многоквартирных домов и 30 тысяч частных. По Украине же в целом весь жилой фонд составляет 18 миллионов зданий, львиная их доля приходится на частные домохозяйства. И я не думаю, что Минрегионстрой сильно волнует состояние частных домов», – сказал в ответ директор «Института города» Александр Сергиенко.

Но в целом, по словам эксперта, вопрос старения жилищного фонда в Украине стоит очень остро. «И проблем здесь масса. Это и неотрегулированное законодательство в этой сфере, и общество, которое никак не отошло от патерналистических настроений. К примеру, на Западе большинство населения живет на съемных квартирах, и у них по этому поводу нет никаких комплексов. Это считается нормой. У нас все кинулись приватизировать жилье в начале 1990-х. А как его содержать, тогда никто и не подумал. И сейчас владельцы тысяч «хрущевок» не в состоянии провести капитальный ремонт своего жилья. Нет этих денег и у государства. Поэтому дома будут продолжать рушиться», – подчеркивает Сергиенко.

Впрочем, отчаиваться не стоит. Выходы должна искать в первую очередь наша власть. «Она у нас регулярно катается «за бугор» и знает, как люди живут там. Необходимо перенимать их опыт. А это значит, что следует находить какие-то новые формулы, привлекать частных инвесторов на реконструкцию и постройку нового жилья, проводить доступную ипотеку, развивать особые банковские условия, строить пилотные проекты… Проблема только в том, что на любом хорошем начинании у нас сразу же находятся люди, которые хотят на этом нажиться. Но выход искать надо, иначе бунт может пойти снизу. А социальный взрыв не нужен ни власти, ни оппозиции, потому что и те и другие живут в очень хороших домах», – уверен эксперт.

Напомним, по словам экспертов, государство и общество в первую очередь должны заинтересоваться в замене старого жилищного фонда на новые дома. «Реально просчитать такой проект — будет он инвестиционно привлекательным или нет — очень сложно. С уверенностью можно говорить лишь о том, что рентабельным проект, возможно, будет тогда, когда на месте старых домов появится многоэтажная застройка. Также могу сказать, что ни один застройщик не возьмется за проект, если его рентабельность будет ниже 7–10%», — сказал вице-президент компании «Киевгорстрой» Александр Мороз.

Пока официальные ведомства думают о путях реконструкции старых строений, в Украине происходят трагедии, уносящие человеческие жизни. Как сообщал Inpress.ua,  в результате разрушения построек даже не «советского периода», а с начала прошлого столетия гибнут дети в санаториях Крыма. 10-летняя львовянка, упавшая в результате обрушения балкона детского санатория «Юность» в Симеизе, скончалась в Ливадийской больнице.

Следует отметить, что долг населения за коммунальные услуги растет как снежный ком. Задолженность населения по оплате жилищно-коммунальных услуг превысила 13 млрд. грн. Только в марте 2013-го задолженность населения Украины  по оплате жилищно-коммунальных услуг увеличилась на 2,8% - до 13,908 млрд. грн. по сравнению с февралем текущего года.

В самом Минрегионстрое надеются привлечь от международных банков около €1,5 млрд., которые будут направлены на модернизацию ЖКХ. Кроме того, глава ведомства Геннадий Темник отметил, что в целом в развитие ЖКХ в течение двух лет запланировано вложить 22 млрд. грн. Еще про особенности украинского ЖКХ можно прочитать здесь.