В отчете Всемирной торговой организации World Trade Report-2013 отмечается, что Украина заняла 10-е место в списке самых привлекательных стран для приобретения земли с потенциальным объемом продажи 1,2 млн га, сообщает информационно-аналитический портал Inpress.ua.

Лидером списка стала Демократическая Республика Конго, в которой потенциальный объем земли для продажи оценили в 8,1 млн га. Шестое место заняла Россия с потенциально возможным объемом продаж 2,8 млн га земли, передает УНИАН.

«Инвесторы отмечают, что готовы вкладывать средства в развитие сельскохозяйственных угодий, вплоть до оборудования систем орошения. Однако неопределенность в вопросе защиты частной собственности на землю создает существенные барьеры для реализации намерений», — отмечается в отчете ВТО.

Вместе с тем, по мнению аналитиков ВТО, борьба за ресурсы, в том числе земельные, определенно подвигнет инвесторов проявлять активность на земельном рынке даже в условиях неблагоприятной инвестиционной среды.

Отметим, что Госземагентство доработало проект закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», который заработает с 2016 года. Согласно новому законопроекту, физлицам запрещается владеть более 100 га земли, при перепродаже земли вводится дополнительный сбор, а юридические лица смогут арендовать земли только с ограниченной площадью. Юридических лиц, которым с 1 января 2016 г. будет разрешена лишь аренда участков, ограничат даже по площади арендуемой земли — 20% площадей сельхозугодий района и 100 тыс. га по всей стране.

Физлица не будут иметь приоритетное право на покупку земель, которое будет у государства, местных органов власти и Земельного банка. Чтобы приобрести участок, физлица должны быть зарегистрированы в населенном пункте, размещенном в радиусе 20 км от участка. А для того, чтобы зарегистрировать заявку на сайте Госзема, они должны подать налоговую декларацию и получить бесплатную справку о ненарушении преимущественного права на приобретение участка. В предыдущей версии законопроекта необходимо было еще получение разрешения Госзема. Вместе с тем чиновники отказались от идеи повышения арендной платы и введения сбора на развитие инфраструктуры сельских территорий.

Напомним, что в Украине создается полный электронный реестр документации по землеустройству и оценке земель, который обеспечит эффективное функционирование Государственного фонда документации по землеустройству. Он обеспечит оперативное получение информации землевладельцами и землепользователями, арендаторами, разработчиками и заказчиками документации по землеустройству. Кроме того, такая подборка данных поможет в работе органам исполнительной власти и местного самоуправления, правоохранителям, прокуратуре. Работа по наполнению и обновлению перечня документов продолжается. На сегодняшний день в реестре, обнародованном на официальном веб-портале земельного ведомства, содержится 5,4 млн названий документов.

Как ранее сообщал Inpress.ua, по данным Госземагентства, нормативная денежная оценка земель в Украине по состоянию на 19 июня проведена в 29 705 населенных пунктах, что составляет 99,8% от их общего количества. По данным Госземагентства, в 2012 году работы по нормативной денежной оценке земель завершены в 2183 поселениях. Повторная нормативная денежная оценка земель в 2012 году была проведена в 9315 населенных пунктах (31,3% от их общего количества). Нормативная денежная оценка земель используется для определения размера земельного налога, государственной пошлины при мене, наследовании и дарении земельных участков согласно закону, арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности, потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства.

Напомним, что с 1 января 2013 года заработала электронная кадастровая карта Украины, на которой можно увидеть границы областей, районов, населенных пунктов, земельные участки и их границы, кадастровый номер участка, форму собственности, целевое назначение, а также карту с характеристиками почв украинских земель. Данные в системе обновляются ежедневно, а сама онлайн-карта сформирована на основе аэрофотосъемки всей территории страны. Впрочем, в ней обнаружено много ошибок.

В марте президент Виктор Янукович поручил Кабинету Министров до июня 2013 года внести на рассмотрение Верховной Рады законопроект об обороте земель сельскохозяйственного назначения с целью создания прозрачного рынка земли и разработки эффективного механизма оборота земель сельхозназначения. Вместе с тем с 20 декабря 2012 года вступил в силу Закон «О внесении изменений в Земельный кодекс Украины», который продлевает мораторий на куплю-продажу земель сельскохозяйственного назначения до 1 января 2016 года.

В том же отчете ВТО отмечается, что Украина вошла в тридцатку крупнейших импортеров товаров и услуг в мире по итогам 2012 года, заняв 25-е место с объемом импорта 85 млрд долл. При этом по объемам импорта услуг Украина заняла 24-е место, потратив в 2012 году на эти цели 19 млрд грн.

Доля Украины в общемировом объеме импорта составляет 0,6%. При этом ежегодный прирост импорта в страну составляет не менее 2%. По показателю экспорта Украина в 2012 году заняла 37-е место с объемом экспорта 68,5 млрд долл.