На сегодняшний день в Украине широко работают две жилищные государственные программы, с помощью которых более 33 тыс. молодых семей получили жилье, также в эксплуатацию было введено 650 домов. Кроме того, обороты набирает программа льготного 3%-го ипотечного кредитования, которая поможет украинцам реализовать мечту о собственном жилье, отмечает информационно-аналитический портал Inpress.ua.

С начала реализации государственных жилищных программ более 33 тыс. украинских семей получили квартиры в их рамках. Об этом во время круглого стола сказал директор киевского Ипотечного центра Госфонда содействия молодежному жилищному строительству Сергей Комнатный, пишет Дело.

«За годы деятельности Фонда содействия молодежному жилищному строительству более 33 тыс. семей воспользовались государственными программами и получили жилье», — сказал Комнатный.

Комнатный напомнил, что первой среди других жилищных программ в Украине появилась программа льготного кредитования молодежи, за время реализации которой 30 тыс. семей получили жилье, в эксплуатацию ввели более 650 домов.

«Программа „Доступное жилье“, также известная в народе как „70/30“, пользуется активной популярностью в Киеве и области, а также крупных городах. За годы реализации 1930 семей обеспечены жильем. В 2013 году планируем, чтобы не менее 1,5 тыс. семей было обеспечено», — сказал Комнатный.

Кроме двух вышеуказанных, в Украине также существует программа льготного 3%-го ипотечного кредитования, которая сейчас, по словам Комнатного, набирает обороты.

Как сообщалось ранее, новое жилье в Киеве дешевеет, а старое — дорожает.

Средняя стоимость предложения жилья на первичном рынке недвижимости Киева в августе 2013 года снизилась на 0,7% по сравнению с июлем-2013 и выросла на 0,9% по сравнению с августом-2012 — до 13,427 тыс. грн за 1 кв. м.

В августе подешевели квартиры всех сегментов, при этом наибольшее снижение отмечалось на квартиры бизнес-класса — на 0,6%, до 15,354 тыс. грн/кв. м, наименьшее — на эконом-класс — на 0,1%, до 10,095 тыс. грн/кв. м. При этом жилье премиум-класса подешевело на 0,22% — до 22,036 тыс. грн/кв. м.

Вместе с тем средняя стоимость предложения жилья на вторичном рынке недвижимости Киева в августе-2013 выросла на 0,7% по сравнению с июлем-2013 и составила 16,442 тыс. грн за 1 кв. м.

Количество представленных к продаже квартир на вторичном рынке столичной жилой недвижимости в августе этого года уменьшилось на 8,9% по сравнению с июлем и составило 16,773 тыс. ед. При этом доля квартир, впервые выставленных на продажу, в августе-2013 составила 12,1% всего объема предложения.

Напомним, что стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилой недвижимости Киева в июле 2013 года составила $1777 за кв. м, а количество квартир, выставленных собственниками на продажу, выросло на 20%. Самый распространенный ценовой показатель поиска — квартиры стоимостью до $40 000 (на такую сумму в Киеве можно найти квартиру площадью примерно в 22 метра).

Таковы результаты исследования рынка жилой вторичной недвижимости Киева в июле 2013 года, которое провел портал поиска недвижимости Address.ua вместе со специалистами исследовательской группы Colliers International на основе анализа размещенных на портале объявлений и поведения пользователей портала (556 тыс. посещений).

Ставки на аренду киевских квартир, после снижения до 15% в начале лета, вернулись к уровню весенних показателей. Самыми распространенными среди сдаваемых в аренду квартир являются однокомнатные (34%, средняя цена — $525 в месяц) и двухкомнатные (40%, $741). Стоимость аренды домов, которые расположены в Киеве, практически не изменилась.

Как ранее сообщалось, цены на аренду однокомнатных квартир в Киеве практически сравнялись со средней официальной зарплатой: киевляне отдают квартиру, по данным исследования портала объявлений Slando, за 4,2 тыс. грн, а зарабатывают в среднем — 5,01 тыс. грн.

Напомним, что Киеврада, срок полномочий которой закончился, посягнула на самое дорогое: квартиры киевлян и границы области. 11 июля депутаты Киеврады собирались установить минимальную ставку аренды квадратного метра для физических лиц — она составит 7,53 грн.

Напомним, что, по информации пресс-службы Государственного ипотечного учреждения (ГИУ), подготовлена и согласована госпрограмма по предоставлению очередникам жилья в аренду с выкупом сроком на 15 лет. Программа должна быть принята Кабмином, а средства на нее — включены в проект госбюджета на 2014 год. Точная сумма пока неизвестна, но оценочно речь идет об 1-2 млрд грн в год.

По оценке независимого эксперта строительного рынка Зои Федоровой, при достаточном финансировании 22 тысячи квартир будут до конца 2014 года построены и станут собственностью ГИУ. Но очевидно, что их хватит лишь 2% очередников (в очереди — свыше 1 млн чел.).

Подробнее о ситуации на украинском рынке недвижимости читайте в статье Андрея Краснова «Купить жилье в Украине — на рынке снова лихорадка».