Окончание периода новогодних праздников положительно скажется на активности рынка аренды квартир Киева, прогнозируют эксперты АН Real Druzi. В связи с этим, скорее всего, увеличится спрос на квартиры эконом класса, также возможен небольшой рост интереса арендаторов к квартирам класса бизнес.

В течение января 2013 года на рынке аренды квартир Киева больше всего было предложений в Оболонском (14%), Соломенском (14%), и Шевченковском (12%) районах. По данным компании Real Druzi, меньше всего квартир было выставлено на аренду в Подольском районе (6%).

В структуре спроса на аренду лидировали квартиры, расположенные в Соломенском (15%), Оболонском (13%) и Шевченковском (12%) районах. В январе 2013 года доля квартир Подольского района, как и прежде, была наименьшей (6%).

В эконом сегменте средняя заявленная стоимость аренды квартир продолжила тенденцию к стабилизации на уровне $482 в январе 2013 года. По сравнению с январем 2012, средние заявленные арендные ставки квартир эконом класса несущественно выросли (на 1,6%). За этот период значительных колебаний средней заявленной стоимости аренды квартир не произошло.

В январе 2013 года средняя реальная арендная ставка была немного выше средней заявленной только у квартир Оболонского района (на 0,5%). У квартир, расположенных в других районах, средние реальные цены были значительно ниже заявленных в пределах от -1,3% до -47,7%. Как и ранее, самый существенный разрыв между средней реальной и средней заявленной стоимостью аренды был у квартир центральных районов: Печерского (-47,7%) и Шевченковского(-38,1%).

Продолжится тенденция сближения средней заявленной и средней реальной стоимости аренды квартир Киева. Существенных изменений в структуре спроса и предложения не прогнозируется.