Строительная отрасль Украины в последнее время активно развивается. Это происходит благодаря увеличению объемов производства отечественных строительных материалов, увеличению кредитования застройщиков отечественными банками и упрощению механизма регистрации строительства. В 2014 году государство продолжит работу над созданием благоприятных условий для работы застройщиков и привлечением инвестиций в строительную отрасль Украины, сообщает информационно-аналитический портал Inpress.ua.

В 2013 году Министерством регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства проведена системная работа по совершенствованию действующего законодательства в сфере градостроительства, в частности в разделе упрощения разрешительной системы. 

Например, согласно новым правилам регистрации недвижимости, которые вступят в силу 12 февраля 2014 года, сократится перечень документов, которые необходимо предоставлять для регистрации новостройки. 

Эксперты объясняют, что отныне, согласно новому порядку, инвесторам надо будет обращаться за регистрацией имущества со значительно меньшим пакетом документов. Если раньше владельцу квартиры, как инвестору жилищного строительства, нужно было принести полный пакет документов на весь дом и потом уже только на свою квартиру, то теперь весь пакет документов будет предоставлять застройщик. Владелец же должен будет подтверждать право собственности только на конкретную недвижимость.

Кроме того, в прошлом году силами Минрегиона разработан и внесен на рассмотрение Верховной Рады проект Закона Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по вопросам регулирования градостроительной деятельности» (рег. номер 2285 от 11.06.2013 г.). 

По словам разработчиков, главной целью законопроекта является нормативное урегулирование вопросов упрощения разрешительной системы в сфере строительства. В частности, документом предусмотрено сокращение срока выдачи технических условий с 15 рабочих дней (или 30 рабочих дней в случае необходимости проведения согласования на пользование магистральными инженерными сетями) до 10 рабочих дней со дня регистрации соответствующего заявления. Также определены права заказчика строительства на применение автономных систем инженерного обеспечения, независимо от наличия на соответствующей территории магистральных или других инженерных сетей, пишет Информационно-аналитический бюллетень КМУ.

Как отмечают эксперты, принятие закона позволит усовершенствовать процедуру подачи декларации о выполнении подготовительных и строительных работ и приведения ее в соответствие с Законом Украины «Об административных услугах». Кроме того, данный законопроект определяет права заказчика строительства на обжалование в суде решения об отказе в регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации.

Стоит также напомнить, что в соответствии с Национальным планом действий на 2013 год в рамках Программы экономических реформ на 2010–2014 годы «Богатое общество, конкурентоспособная экономика, эффективное государство» Минрегион подготовил и выдал разъяснение относительно процедур получения документов разрешительного характера в сфере строительства для застройщиков — физических и юридических лиц (в зависимости от сложности объекта строительства). Разъяснение направлено в Совет министров Автономной Республики Крым, областные, Киевскую и Севастопольскую городские государственные администрации и Государственную архитектурно-строительную инспекцию Украины, а также обнародовано на официальных сайтах.

Как ранее сообщал Inpress.ua, по предварительным данным в Украине в прошлом году принято в эксплуатацию около 11 млн кв. м жилья, что может стать рекордом последних 20 лет. Об этом заявил и.о. вице-премьер-министра Александр Вилкул во время совещания по развитию строительной отрасли.

Общий объем предоставляемых банками жилищных кредитов физическим лицам в Украине в январе-ноябре 2013 года снизился на 10,4% и составил 52,4 млрд грн, сообщила «Независимая ассоциация банков Украины» (НАБУ).

Государственное ипотечное учреждение (ГИУ) с начала 2014 года рефинансировало почти 30 ипотечных кредитов на общую сумму около 6 млн грн. Об этом сообщила пресс-служба ГИУ со ссылкой на главу правления учреждения Валентина Рыбачука.

Напомним, что Кабинет Министров Украины планирует в 2014 году направить в целом 538,8 млн грн на реализацию пяти государственных программ по обеспечению жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

А финансирование трех госпрограмм доступного жилья в 2014 году будет увеличено на 95,5 млн грн. Соответствующее предложение бюджетного комитета парламента учтено в проголосованном Верховной Радой Законе «О Государственном бюджете Украины на 2014 год».

Так, Государственное ипотечное учреждение (ГИУ) рефинансировало за декабрь 40 кредитов для покупки жилья почти на 12 млн гривен. Об этом сообщила начальник управления связей с общественностью ГИУ Анна Волобуева, сообщает пресс-служба ведомства.

Отметим, что в 2014 г. инвестиции в недвижимость превысят $1 трлн. Ожидается, что показатель увеличится на 10-15%, а объем станет максимальным с 2007 г. По итогам текущего года показатель составил $978 млрд, увеличившись на 8,4%.

Кроме того, заемщиков, вложивших средства в проблемные объекты по программам Фонда содействия молодежному жилищному строительству, обеспечат жильем до 2015 года. Об этом на пресс-конференции сообщил председатель правления Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству Леонид Рысухин.

Также при поддержке Государственного ипотечного учреждения с начала года 569 семей стали владельцами жилья. Об этом сообщила начальник управления связей с общественностью ГИУ Анна Волобуева, информирует пресс-служба ведомства.

«С начала года учреждение направило на стимулирование ипотечного кредитования почти 135 млн грн, что позволило 569 семьям стать владельцами отдельного жилья».

Более подробно о жилищной проблеме читайте в статье Андрея Краснова «Доступное жилье — в лабиринте иллюзий или в шаге от своего дома».