Реализация государственных жилищных программ в Украине продолжает обеспечивать все больше украинцев жильем. При этом высокие процентные ставки по ипотеке не позволяют многим желающим приобретать недвижимость. Стабильность банковского сектора Украины позволит государству продолжить работу по снижению процентных ставок ипотеки, сообщает информационно-аналитический портал Inpress.ua.

Общий объем предоставляемых банками жилищных кредитов физическим лицам в Украине в январе-ноябре 2013 года снизился на 10,4% и составил 52,4 млрд грн, сообщила «Независимая ассоциация банков Украины» (НАБУ).

Согласно сообщению, банки все еще осторожно предоставляют физическим лицам ипотечные кредиты в связи с сохраняющимися высокими рисками по ипотеке и отсутствием у банковских учреждений долгосрочных финансовых ресурсов.

Вместе с тем в НАБУ отмечают, что кредитование банками строительной отрасли Украины постепенно восстанавливается: кредитный портфель строительных компаний в январе-ноябре 2013 года вырос на 28%, а его доля в общем портфеле корпоративных кредитов на 1 декабря составляла 7,1%.

По оценке НАБУ, дальнейшее развитие в сфере строительства жилой недвижимости Украины возможно лишь за счет активизации трехстороннего сотрудничества между финансовыми учреждениями, государством и застройщиками.

«Сторонам необходимо создать такие условия, чтобы жилье стало доступным массовому сегменту потребителей. Это предполагает как выделение государством достаточного количества ресурсов, так и демократизацию цен на недвижимость и условия кредитования», — отмечается в сообщении, пишет Интерфакс-Украина.

Как сообщалось со ссылкой на НАБУ, кредитный портфель предприятий строительной отрасли на начало октября-2013 составлял 43,88 млрд грн, или 6,8% от кредитов банков для юридических лиц.

НАБУ создана в ноябре 2011 года. Деятельность ассоциации сосредоточена на содействии стабильному функционированию и развитию банковского рынка Украины. НАБУ на ноябрь 2013 года объединяла 97 банковских учреждений из 175 действующих на 1 апреля текущего года банков в стране.

Как ранее сообщал Inpress.ua,  в рамках Государственной программы обеспечения молодежи жильем до 2017 года планируется построить более 1 млн кв. м жилья, что позволит обеспечить квартирами 16,76 тыс. молодых украинских семей. Об этом сообщает Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Минрегион).

Так, Государственное ипотечное учреждение (ГИУ) с начала 2014 года рефинансировало почти 30 ипотечных кредитов на общую сумму около 6 млн грн. Об этом сообщила пресс-служба ГИУ со ссылкой на главу правления учреждения Валентина Рыбачука.

Напомним, что Кабинет Министров Украины планирует в 2014 году направить в целом 538,8 млн грн на реализацию пяти государственных программ по обеспечению жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

А финансирование трех госпрограмм доступного жилья в 2014 году будет увеличено на 95,5 млн грн. Соответствующее предложение бюджетного комитета парламента учтено в проголосованном Верховной Радой Законе «О Государственном бюджете Украины на 2014 год».

Также Государственное ипотечное учреждение (ГИУ) рефинансировало за декабрь 40 кредитов для покупки жилья почти на 12 млн гривен. Об этом сообщила начальник управления связей с общественностью ГИУ Анна Волобуева, сообщает пресс-служба ведомства.

Отметим, что в 2014 г. инвестиции в недвижимость превысят $1 трлн. Ожидается, что показатель увеличится на 10-15%, а объем станет максимальным с 2007 г. По итогам текущего года показатель составил $978 млрд, увеличившись на 8,4%.

Кроме того, заемщиков, вложивших средства в проблемные объекты по программам Фонда содействия молодежному жилищному строительству, обеспечат жильем до 2015 года. Об этом на пресс-конференции сообщил председатель правления Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству Леонид Рысухин.

Более подробно о жилищной проблеме читайте в статье Андрея Краснова «Доступное жилье — в лабиринте иллюзий или в шаге от своего дома».