Государство продолжает реализацию жилищных программ в Украине. Увеличиваются объемы построенной недвижимости по госпрограммам доступного жилья не только в столице, но и в регионах Украины. Государство также решает вопрос переселения граждан из домов, состояние которых признано аварийным. В частности, жителям аварийных домов в Херсоне будут предоставлены новые квартиры, сообщает информационно-аналитический портал Inpress.ua.

Кабинет Министров Украины принял распоряжение по утверждению перечня аварийных домов «гибкой» конструкции в городе Херсоне, поэтапное отселение жителей которых будет осуществляться за счет государственного и местного бюджетов.

Согласно принятому документу, предполагается за период 2014-2020 гг. переселить более 3240 жителей Херсона, проживающих в 18 домах «гибкой» конструкции, состояние которых ухудшается из года в год. С этой целью на протяжении указанного периода планируется выделить 255,2 млн грн из государственного бюджета и 152 млн 117,5 тыс. грн из местной казны.

На данный момент установлен перечень домов, определено их техническое состояние. Опираясь на это, разработан порядок, согласно которому жители аварийных домов будут переселяться в новое жилье. Так, на 2014 год запланировано переселение 217 жителей из 80-квартирного дома №11 по проспекту Строителей. На это планируется выделить 16 млн 126 тыс. грн.

Также определено, что в случае внезапного ухудшения состояния домов — при угрозе обвала основных несущих конструкций — жителей этих домов выселят в первоочередном порядке. На это средства будут выделяться из резервного фонда государственного бюджета, пишет Информационно-аналитический бюллетень КМУ.

Проблема переселения жителей «гибких» домов остро стоит еще с октября 2004 года, когда правительство начало выделять средства на ремонт зданий, техническое состояние которых стремительно ухудшалось. Тем не менее, состояние этих зданий продолжало ухудшаться. Поэтому 7 декабря 2012 года президент Украины Виктор Янукович поручил обеспечить выполнение мероприятий, направленных на поэтапное отселение жителей из аварийных жилых домов «гибкой» конструкции в Херсоне.

Как объясняют отраслевые эксперты, «гибкие» дома были построены в 60-х годах ХХ столетия по решению Госстроя, согласованному с Академией строительства и архитектуры СССР, в рамках эксперимента исключительно на оседающих почвах в городе Херсоне. Конструктивная особенность таких домов заключается в том, что панели перекрытий, лестничные марши и стены опираются на систему несущих конструкций малого размера.

Предполагалось, что такие конструкции будут проседать на 10 см за весь период эксплуатации, и такой запас был внесен в конструкцию дома. Однако фактически уровень деформации превысил допустимый в четыре-пять раз, что исчерпало заложенные в проекте возможности и стало причиной аварийного состояния зданий. По данным экспертов, всего в городе было построено 36 домов такой конструкции, 20 из которых еще заселены людьми. Только из двух домов нет необходимости выселять жильцов.

Эксперты говорят о том, что проведение реконструкции домов нецелесообразно, поскольку ее стоимость в 1,5 раза превышает стоимость постройки аналогичного количества нового жилья. Поэтому было принято решение о сносе старых зданий и переселении жителей в новые квартиры, поясняют эксперты принятое правительством постановление. 

Как ранее сообщал Inpress.ua, Кабинет Министров Украины планирует в 2014 году направить в целом 538,8 млн грн на реализацию пяти государственных программ по обеспечению жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Государственное ипотечное учреждение (ГИУ) рефинансировало за декабрь 40 кредитов для покупки жилья почти на 12 млн гривен. Об этом сообщила начальник управления связей с общественностью ГИУ Анна Волобуева, сообщает пресс-служба ведомства.

Отметим, что  в 2014 г. инвестиции в недвижимость превысят $1 трлн. Ожидается, что показатель увеличится на 10-15%, а объем станет максимальным с 2007 г. По итогам текущего года показатель составил $978 млрд, увеличившись на 8,4%.

А по состоянию на 18 декабря, с начала 2013 года в эксплуатацию уже введено 10 млн 303,8 тыс. кв. м жилья. К концу года это число достигло 11 млн кв. м. Положительная динамика составила 8,3% по сравнению с аналогичным периодом 2012 года. При этом ежедневно в эксплуатацию вводится 100 тыс. кв. м жилья. Об этом сообщил министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Геннадий Темник на заседании министерской коллегии.

Кроме того, заемщиков, вложивших средства в проблемные объекты по программам Фонда содействия молодежному жилищному строительству, обеспечат жильем до 2015 года. Об этом на пресс-конференции сообщил председатель правления Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству Леонид Рысухин.

Также при поддержке Государственного ипотечного учреждения с начала года 569 семей стали владельцами жилья. Об этом сообщила начальник управления связей с общественностью ГИУ Анна Волобуева, информирует пресс-служба ведомства.

«С начала года учреждение направило на стимулирование ипотечного кредитования почти 135 млн грн, что позволило 569 семьям стать владельцами отдельного жилья».

Однако одной из главных проблем современного украинского общества является катастрофическая нехватка квадратных метров жилья. Решить эту задачу должно государство, внедрив практику предоставления государственной аренды жилья гражданам.

Сейчас правительством создан реальный механизм, благодаря которому украинцы при поддержке государства могут получить собственное жилье по доступной цене. 

Со своей стороны Минрегион предлагает в 2014 году направить на реализацию государственных программ по обеспечению граждан доступным жильем 3 млрд грн, сообщается на веб-сайте министерства. По мнению министра регионального развития, строительства и ЖКХ Геннадия Темника, эти средства позволят обеспечить жильем 16,6 тыс. семей и дополнительно привлечь более 2 млрд грн кредитных ресурсов банков и собственных средств граждан.

Более подробно о жилищной проблеме читайте в статье Андрея Краснова «Доступное жилье — в лабиринте иллюзий или в шаге от своего дома».