Одной из главных проблем современного украинского общества является катастрофическая нехватка квадратных метров жилья. Решить эту задачу должно государство, внедрив практику предоставления государственной аренды жилья гражданам. Такое мнение высказали эксперты в рамках круглого стола на тему: «Управление семейным бюджетом в турбулентной экономике», сообщает корреспондент информационно-аналитического портала Inpress.ua.

В частности, о возможных вариантах решения пресловутого квартирного вопроса журналистам рассказал президент Украинского аналитического центра Александр Охрименко.

По его словам, на сегодняшний день в Украине около 800 тыс. человек в порядке очереди ожидают получения жилья от государства, и равно как и в советское время ждать квартиру людям приходится не меньше 10 лет.

«Полагаю, что те времена, когда можно было бесплатно получить квартиру от государства пора забыть. Бесплатное жилье сегодня может предоставляться только в порядке исключения, в случае, если человек имеет выдающиеся заслуги перед государством или же реально нуждается в помощи, ввиду инвалидности», — подчеркнул Охрименко.

По его словам, сегодня государство может частично решить проблему квадратных метров путем предоставления государственного жилья в аренду с правом его последующего выкупа.

«Так давно делают в Европе, такая аренда получается более дешевой, нежели аренда жилья у частного собственника. В этом плане очень большие надежды возлагаются на китайские инвестиции. Речь идет об освоении 15 млрд долларов в течение 5 лет, что позволит построить около 40 тыс. новых квартир. Упор будет сделан на достройку застоявшихся объектов», — рассказал эксперт.

Не обошел стороной Охрименко также и тему сбережений граждан, высказав свое мнение относительно того, где наиболее выгодно хранить деньги.

По его словам, сегодня хранить деньги в гривне весьма надежно и, что главное, — доходно. Кроме того, сегодня нет оснований не доверять украинской валюте.

«Определенная точка разворота, когда гривна перестанет быть выгодной для населения валютой, наступит только тогда, когда курс нашей валюты превысит 9 гривен за доллар США, но я не вижу предпосылок для такого существенного подорожания», — заметил Охрименко.

Также он посоветовал гражданам при выборе метода инвестирования средств руководствоваться «золотым правилом»: хранить деньги в тех денежных единицах, в которых вы осуществляете свои затраты и получаете свои доходы.

«Мне смешно слышать, когда кто-то говорит о возможностях заработать на курсе доллара. Не верьте этому, ведь те, кто в начале года обменял гривну на доллары, на сегодняшний день могут рассчитывать на заработок не более 3-4%, когда речь идет о небольших суммах это просто смешно, особенно учитывая, что самые скромные ставки по гривневым депозитам находятся на уровне 16%», — подытожил эксперт.

В то же время руководитель Центра проблем семьи и гендерного развития Государственного института семейной и молодежной политики Антонина Тарановская представила журналистам свой взгляд на формирование государственной политики в сфере социального обеспечения граждан.

По ее словам, государство не должно брать на себя такое количество монетарных обязательств перед гражданами, которое существует сейчас.

«Государство должно гарантировать своим гражданам обеспечение минимальных соцстандартов, то есть, не допустить, чтобы люди умирали от голода или от недостатка медицинского обслуживания, все остальное — дело общины и церкви», — считает Тарановская.

По ее мнению, главными задачами государства является решение проблем жилья, социальной инфраструктуры (детсады, больницы, школы, системы дошкольного образования), а также достойной заработной платы.

«Ни одна из этих проблем на сегодняшний день не решена, однако мы могли бы добиться большего прогресса, если бы стали привлекать к решению социальных задач частный бизнес, который на сегодняшний день полностью отвернулся от проблем семьи», — уверена Тарановская.

Также эксперт выразила недоумение относительно того, что государство практически не уделяет внимания подготовке молодежи к семейной жизни.

«Современная молодая семья живет исключительно сегодняшним днем. Уже выросло новое поколение людей, которые создают свои семьи, однако роль и функции этого важнейшего общественного института недооценивают. Отсюда и огромное количество разводов среди молодых семей. Таким понятиям как «семья», «мать» и «отец» и их функциям детей надо обучать с самого маленького возраста», — подчеркнула Тарановская.

Как сообщал Inpress.ua, правительством создан реальный механизм, благодаря которому украинцы при поддержке государства могут получить собственное жилье по доступной цене. Уже несколько тысяч семей обзавелись собственным «гнездышком», и теперь настала очередь проявить себя местным властям, которым надлежит создать комфортные условия для проживания новосельцев.

Отметим, что Минрегион предлагает в 2014 году направить на реализацию государственных программ по обеспечению граждан доступным жильем 3 млрд грн, сообщается на веб-сайте министерства. По мнению министра регионального развития, строительства и ЖКХ Геннадия Темника, эти средства позволят обеспечить жильем 16,6 тыс. семей и дополнительно привлечь более 2 млрд грн кредитных ресурсов банков и собственных средств граждан.

А Государственное ипотечное учреждение (ГИУ) с начала 2013 года рефинансировало 549 ипотечных кредитов на общую сумму 129,3 млн грн, сообщается в пресс-релизе ГИУ со ссылкой на начальника управления связей с общественностью учреждения Анну Волобуеву.

Так, согласно информации Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства, по Государственной программе обеспечения молодежи жильем за счет всех источников финансирования с начала года поставлено 236 льготных кредитов. Как отметили в ведомстве, общая сумма таких кредитов составляет 80,264 млн гривен.

Напомним, что  для участия в жилищных программах отобрано 447 жилых домов, из которых уже введены в эксплуатацию 152. В рамках госпрограмм в Украине начато строительство 9 жилых микрорайонов. В общей сложности в Украине подготовлены 43 земельных участка для строительства 194 жилых домов площадью 1,24 млн кв. м. Это позволит обеспечить доступным жильем около 22 тыс. семей.

С начала 2013 г. ГИУ направила на рефинансирование ипотечных кредитов 117,7 млн гривен. Это дало возможность стать собственниками жилья 510 украинским семьям. Об этом сообщил председатель правления ГИУ Валентин Рыбачук.

Однако также удешевить стоимость квадратного метра жилья в Украине возможно с помощью бесплатного выделения государством земельных участков с проведенными коммуникациями. Такое мнение высказал вице-президент Конфедерации строителей Украины Иван Салий.

Подробнее о государственной программе по финансированию социального жилья читайте в статье Андрея Краснова «Доступное жилье — в лабиринте иллюзий или в шаге от своего дома».