Банки заинтересованы в кредитовании совладельцев многоквартирных домов (ОСДМ), так как это бездефолтный рынок, но при этом намекают, что было бы хорошо получить в залог для обеспечения займа, сообщает информационно-аналитический портал Inpress.ua.

Рынок объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСДМ) остается перспективным и интересным для банков, пишут Экономические известия.

«Если сегодня появятся законодательные основания и гарантии для банков, что выделяемые для кредитования ОСМД средства будут возвращены, то я считаю, что банки будут очень заинтересованы в том, чтобы этот механизм поддерживать и расширять», — сказал глава комитета Независимой ассоциации банков Украины (НАБУ) по вопросам регуляторной политики и надзора Артур Загородников.

Банкир уверен в том, что на сегодня государство должно содействовать этому процессу на законодательном уровне. Это может быть как компенсация части стоимости кредита, так и внедрение механизма, который бы позволял ОСМД передавать залог в обеспечение займа.

В свою очередь, член комитета НАБУ по вопросам регуляторной политики и надзора Алексей Рудой сказал: «На сегодня, по предварительным оценкам, объем рынка ОСМД в Украине составляет порядка 3 млрд долл. Учитывая то, что в Украине находится порядка 20 тыс. ОСМД и тенденция, скорее всего, будет к росту, то, даже по наиболее пессимистическим прогнозам, через 3-5 лет эта сумма может удвоиться».

По его словам, интерес банков к этому сегменту обусловлен низким уровнем дефолта. «Бездефолтный рынок не может быть неинтересным для банков Украины», — резюмировал Рудой.

К слову, потребительские кредиты продолжают набирать популярность в Украине. Отечественные банки продолжают уделять особое внимание развитию кредитования населения.

Напомним, что к началу следующего года кредитные ставки могут снизиться до приемлемого для большинства отраслей уровня. К такому эффекту должны привести усилия правительства в субсидировании определенных секторов экономики и политика Национального банка по росту монетизации, считает заместитель председателя правления ПАО КБ «Пивденкомбанк» Александр Коробко.

По его словам, о полноценном возобновлении банковского кредитования можно будет говорить при увеличении активности НБУ по выкупу облигаций внутреннего займа у банков, в том числе государственных, что снизит их доходность и сделает государственные ценные бумаги менее привлекательными. Еще одним фактором станет восстановление экономики в целом, улучшение внешнего спроса и разрешение торговых конфликтов. «Самое главное — кредитование станет возможным при возобновлении инвестиционного спроса в промышленности и создании условий для работы ряда предприятий на внутреннем рынке», — говорит банкир.

Напомним, что Национальный банк Украины ожидает в долгосрочной перспективе увеличение ресурса для кредитования экономики на 14 млрд грн после введения предельной суммы наличных расчетов в размере 150 тыс. грн. Об этом 30 августа заявила заместитель главы НБУ Вера Рычаковская.

О мотивах последнего снижения Нацбанком учетной ставки читайте в статье Андрея Краснова «Учетная ставка — как Нацбанк кредитовать экономику помогал».