Мегаполисы, равно как и небольшие города, на сегодняшний день развиваются довольно активно, и это требует четких планов градостроительства не на один год вперед. В этом отношении Крым превзошел себя, подготовив порядка 97% градостроительных планов населенных пунктов, сообщает информационно-аналитический портал Inpress.ua.

В Крыму в полном объеме актуализирована градостроительная документация населенных пунктов. 829 населенных пунктов Крыма из 1019 утвердили генпланы, сообщается на сайте Кабинета Министров Украины.

Генеральный план населенного пункта — это самый важный документ в сфере градостроительства. Он утверждается органами местного самоуправления и определяет развитие города на ближайшие годы и создает основу для долгосрочной стратегии планирования и застройки территории.

Крымская Администрация полностью выполнила поручение Кабинета Министров Украины по актуализации градостроительной документации — сообщил первый заместитель главы Республиканского комитета АРК строительства и архитектуры Владимир Локтинов.

«Не имеют генеральных планов 190 неперспективных населенных пунктов», — отметил начальник управления градостроительства и архитектуры Республиканского комитета АРК по строительству и архитектуре Геннадий Пономарев. Связанно это с тем, объяснил чиновник, что еще с советских времен эти города не имели градостроительной документации из-за неперспективности или малочисленности населения.

Благодаря утверждению генпланов Крым избавился от неопределенности и хаоса в градостроительной сфере. Ведь в регионе еще недавно более половины населенных пунктов не имели градостроительной стратегии и развивались спонтанно и хаотично. А во многих городах и поселках генпланы не обновлялись более 40 лет.

За этот год в Крыму была проделана колоссальная административная работа — 341 населенный пункт получил долгожданный градостроительный план развития. В том числе генеральные планы развития утвердили Симферополь, Евпатория, Алушта и Феодосия, и теперь есть четкое видение развитие этих городов на десятилетие вперед.

Ведь города при отсутствии генплана не могут сегодня развиваться и осваивать новые земли. Так как согласно Закону Украины «О регулировании градостроительной деятельности», с 1 января 2013 года запрещается строительство в пределах населенных пунктов, где отсутствуют генеральный план и детальный план застройки территории.

На данный момент около 97% градостроительной документации обновлено и соответствует Закону «О регулировании градостроительной деятельности» отмечают в Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства со ссылкой на главу ведомства Геннадия Темника.

По словам заместителя главы Украинского общества охраны памятников истории и культуры Ларисы Скорик, закон о регулировании градостроительной деятельности, принятый в Украине, — необходим, но он испорчен определенными внесениями изменений и дополнений.

«Изначально документ предполагал, что до 1 января 2012 года в наших городах должен был быть разработан зонинг. Зонинг — это четкое определение всех зон и участков города — чем они могут быть застроены, в какой плотности, сколько должно остаться свободной территории и озелененной и т. д., и т. п. Предполагалось, что без проведения зонинга городские власти не могут ни продавать, ни сдавать в аренду землю. Но, как видите, мы имеем 2013 год, и нигде, ни в одном городе по-настоящему зонинг не сделан. И боюсь, что его внедрение будет еще отодвигаться», — подытожила Скорик

Как сообщал Inpress.ua, в отношении главного архитектора Ялты возбуждено уголовное дело по обвинению в незаконном отчуждении 2,8 гектара земли суммой на 17 млн грн. Согласно генплану, участок является зоной зеленых насаждений общего пользования, что исключает его отчуждение под жилую застройку.