Крупные застройщики начнут массово застраивать пригород Киева жильем, когда в столице снова возобновится спрос на строительство офисных центров, а это станет возможным ориентировочно через 10 лет. Такой прогноз озвучил директор проектной группы «Архиматика» (Киев) Александр Попов, передает Интерфакс-Украина.

По мнению Попова, как только экономика страны начнет активно развиваться и, соответственно, вырастет спрос на офисные помещения, а цены на землю в столице станут в разы дороже, тогда выгоднее будет строить жилье в пригороде, где стоимость земельных участков будет в несколько раз меньше, чем в Киеве. В свою очередь, столицу тогда будут застраивать офисными центрами и дорогим премиум-жильем.

Эксперт отмечает, что, например, Москва уже начала застраиваться по такому принципу: стоимость земли в российской столице выросла, и там рентабельнее стало строить офисы, поэтому застройщики массово осваивают пригород и возводят там новые города.

«Пока киевский пригород застраивается стихийно. Крайней необходимости переориентироваться на пригородные проекты у застройщиков нет. К тому же нерешенным остается вопрос с социальной и транспортной инфраструктурой в городах-спутниках столицы. Реализация успешных проектов требует весомых инвестиций в строительство транспортных развязок, новых школ, детских садов, торгово-развлекательных центров и т.д.», – говорит Попов.

Эксперт также отмечает, что за последние несколько лет в пригороде появилось несколько качественных проектов, которые на сегодняшний день являются флагманами на рынке пригородного жилья, в частности, жилкомплекс «Столичный» в Василькове.

Проектная группа «Архиматика» создана в 2005 г. Осуществляет весь комплекс архитектурного и строительного проектирования - от проектов градостроительных образований до отдельных монофункциональных объектов.

Среди проектов архитекторов группы - жилкомплекс «Паркове місто» на ул. Вышгородской, 45; жилкомплекс «Лыбидская роща» на ул. И. Кудри, 7; 54-этажный гостинично-офисный комплекс на пересечении Воздухофлотского просп. и ул. Борщаговской в Киеве и др.