За год средняя стоимость аренды земель сельскохозяйственного назначения выросла на 40% - с 437 грн до 610 грн за 1 га. Такие данные приводятся в комплексном исследовании Института социологии Украины «Земельные отношения», предоставленном «Свободной прессе» Государственным агентством земельных ресурсов Украины. В трех волнах исследования приняли участие 2 тыс. респондентов: 800 собственников земельных паев, 800 руководителей фермерских хозяйств и сельхозпредприятий, 400 представителей органов местного самоуправления.
В среднем в собственности каждого респондента находится 3,72 га. На семью приходится – 5,42 га.
Селяне предпочитают сдавать свои земельные паи в аренду. Хотя в последнее время наблюдается тенденция незначительного сокращения количества случаев именно такого распоряжения земельной собственностью: в 2010 году паи сдавали в аренду 84% собственников, в 2011 – 80%, в 2012 – 75%.
Исследователи не исключают, что собственники земельных паев выжидали, как будет развиваться ситуация в связи с возможным снятием моратория. Таким образом, они надеялись либо заключить договора на более выгодных условиях, либо продать участки.
Самым популярным сроком договоров аренды остается 5 лет – почти 45% случаев.
В 2012 году стоимость аренды гектара с\х земель выросла на 40%.
Размер арендной платы (по оценкам владельцев земельных паев), грн за 1 га
2010 | 2011 | 2012 | |
В среднем |
464,3 |
436,69 |
610,0 |
Минимальный |
50,0 |
1,50 |
91,0 |
Максимальный |
2000,0 |
3000,0 |
2500,0 |
Повышение арендной платы стало одной из причин снижения рентабельности фермерских хозяйств и с/х предприятий. В 2011-м средний показатель рентабельности составлял 19,4%, в 2012-м он упал до 14%.
Комментарии
0Комментариев нет. Ваш может быть первым.