Рынок недвижимости в 2016 году стабилизируется и даже начнет активизироваться. Об этом сказал эксперт по вопросам недвижимости Артур Пилипчук, сообщает УНН.

«Я бы сказал, что рынок более-менее стабилизируется и я прогнозирую, что в 2016 году активность будет понемногу увеличиваться», - сказал эксперт

В то же время, прогнозируя ситуацию на рынке недвижимости Пилипчук считает, что стоимость квадратного метра будет оставаться стабильной.

«Но здесь надо учитывать некоторые условия – ситуация в мире, в Европе, в Украине, экономическая, политическая. Есть много всего, что может повлиять на рынок недвижимости. Но если они останутся неизменными, рынок будет стабильным», - считает эксперт.

Что касается именно первичного рынка недвижимости, то, по словам эксперта, пока не так много застройщиков, которые имеют достаточное финансирование для беспроблемного проведения строительства.

Напомним, несмотря на негативные прогнозы экспертов относительно общей экономической ситуации в стране, в сфере строительства состоялся незначительный спад в начале 2015 года, после чего ситуация в области стабилизировалась. Активизировался и рынок недвижимости, на котором большинство инвесторов предпочитают приобретение жилья в новостройках.

Напомним, на столичном рынке вторичной недвижимости появляется все больше объявлений о продаже жилья 1980-1990-х гг. постройки с минимальным ремонтом. Это может свидетельствовать о желании инвесторов избавиться от купленных ранее старых квартир, которые сдавались в аренду, в том числе, из-за растущих коммунальных платежей. Кроме того, в столице сформировался фонд арендного жилья в новостройках (2005-2014 гг. постройки), которые становятся конкурентами для «хрущевок».

К слову, многие объекты коммерческой недвижимости сегодня простаивают. Во многом это связано с перенасыщением рынка предложением, вследствие чего цены неизбежно начали падать, вынуждая владельцев недвижимости прибегать к разного рода уловкам, чтобы удержать арендаторов.