Кабинет министров Украины подал в Верховную раду законопроект N11029, в котором прописал механизм исполнения судебного решения о признании кредитного договора недействительным, пишет «Коммерсант-Украина».

Если документ будет принят, суд по заявлению кредитора сможет налагать арест на имущество, предоставленное в качестве залога заемщиком или его поручителем в рамках признанного недействительным кредитного договора. Арест может быть снят, если в течение 30 дней с момента вступления в силу судебного решения заемщик вернет банку сумму, установленную судом.

Если заемщик не успеет погасить задолженность, кредитор сможет обратиться в суд с иском о взыскании арестованного имущества. Эти нормы будут применяться к компаниям и физическим лицам—предпринимателям.

Издание отмечает, что кредитные договоры признаются недействительными по разным причинам, например при выдаче кредита в иностранной валюте без наличия индивидуальной валютной лицензии. Новая трактовка последующих событий защитит интересы банков. «Структура кредитных обязательств по проблемным займам зачастую характеризуется тем, что взыскать долг банк может только за счет ипотечного или залогового имущества. Признание недействительным кредитного договора как основного обязательства влечет за собой также недействительность договоров, заключенных для его обеспечения (договора ипотеки). Нередко это приводит к тому, что, потеряв залог, банк теряет реальную возможность взыскать долг»,— отмечает советник практики разрешения споров юрфирмы Integrites Анна Тищенко. По ее словам, новый законопроект кардинально меняет ситуацию.

Поэтому банкиры надеются на спад судебной активности проблемных заемщиков, сообщает газета. «Изменения позволят банкам защититься от недобросовестных заемщиков, которые путем злоупотребления правами пытаются уйти от выполнения своих обязательств, снять наложенные отягощения и продать имущество, переданное банкам как обеспечение выполнения собственных обязательств либо третьих лиц»,— считает начальник юридического управления Эрсте Банка Евгений Василисин.