Independent press          Свободная пресса          Вільна преса

Приезжим выгоднее жить в пригороде Киева

16 декабря 2013, 16:24 0

Аренда жилья в столице на сегодняшний день стала почти что роскошью: даже за однокомнатную квартиру выставляют цену, равную среднестатистической зарплате украинца. Однако для тех, кто хочет снять крышу над головой за относительно небольшие деньги, выходом из положения стала аренда жилья в пригородах столицы, сообщает информационно-аналитический портал Inpress.ua.

Снять квартиру в столице стало проблемой. Наплыв приезжих большой, спрос на аренду квартир тоже, но предложение ему соответствует.

Риелторы говорят, потенциальные арендаторы — это в основном студенты или «одиночки», которым необходим маленький метраж квартиры за небольшие деньги. Большинство квартиросъемщиков готово платить от 4 до 6 тысяч гривен в месяц.

Но в столице подходящей жилплощади мало, поэтому более популярным стало жилье в окрестностях города — близлежащих поселках городского типа, сообщает Gazeta.ua.

Поняли это и застройщики, все больше доступных предложений по недвижимости появляется именно в пригороде. И все же «бюджетного» жилья катастрофически не хватает. На 20 новых предложений в день стоит очередь из 500 потенциальных арендаторов.

Вместе с тем не устраивает клиентов и работа брокеров. Мол, риелторы требуют за работу слишком большой процент — до 50% от месячной оплаты. Кроме того, соглашаются подыскать жилплощадь исключительно после составления договора.

Но риелторы оправдываются, что найти подходящее предложение стало нынче очень сложно. Владельцы стали гораздо разборчивее. Не хотят селить молодежь и «одиночек».

А договора на поиск приходится заключать, потому что брокеры на собственном опыте поняли, что не имеет смысла тратить время на поиски квартиры для клиента, который параллельно обратился в еще 10 агентств по недвижимости.

А договор — это гарантия того, что ни одна из сторон не останется «в обиде». Брокер обязуется найти подходящую жилплощадь в отведенный срок, а клиент вознаградит его за проделанную работу.

Как уже сообщал Inpress.ua, в Украине продается больше квартир, чем сдается в аренду. Об этом сообщают аналитики по результатам исследования рынка недвижимости по всем регионам страны. В частности, по состоянию на конец ноября 2013 года в Украине на продажу было выставлено свыше 550 тысяч квартир, из которых порядка 450 тысяч – предложения на вторичном рынке.

Вопрос крыши над головой актуален сегодня для многих украинских семей, у которых нет денег на свою квартиру. Но даже аренда однокомнатной каморки приравнивается к средней зарплате граждан Украины, а если сюда добавить еще и коммунальные платежи, то выходит, что украинцам стоит подумать о том, как бы бросить есть и пить.

К слову, средний украинец, живущий на одну зарплату (средний минимум в Черновицкой области — 2 600 грн, а средний максимум в Киеве — 5 100 грн), должен потратить восемь лет, чтобы накопить деньги на покупку однокомнатной квартиры.

Отметим, что президент Украины Виктор Янукович подчеркнул, что молодым необходима поддержка государства и пообещал помочь с жильем.

Также Янукович отметил, что программа «Доступное жилье» будет работать пять лет.

Для того, чтобы хоть как-то разгрузить очередь из нуждающихся в жилье, а заодно и оживить рынок недвижимости, который замер из-за ухудшения условий ипотеки, государство внедряет свою спецпрограмму. Те, кто стоит в очереди, смогут обзавестись собственным жильем без первоначального взноса и под символические проценты — 3% в год.

Более подробно о жилищной проблеме читайте в статье Андрея Краснова «Доступное жилье — в лабиринте иллюзий или в шаге от своего дома».

Комментарии

0

Комментариев нет. Ваш может быть первым.

Останні новини

читать
Мы в соц.сетях