Как утеплить квартиру на последнем этаже 

В многоэтажных домах не все квартиры находятся в равных температурных условиях – в более уязвимом положении оказываются крайние этажи, угловые помещения. Потолки под самой крышей обычно служат дополнительным источником холода зимой и жары летом, поэтому утепление квартир на последнем этаже является особенно актуальным. Качественно утепленные стены и потолок помогают значительно повысить комфорт проживания и уменьшить суммы коммунальных платежей. В подавляющем числе случаев утепление фасадов производится методом промышленного альпинизма. 

Плюсы метода промышленного альпинизма  

Промышленный альпинизм – это самый малозатратный и оперативный способ проведения высотных работ, поэтому в утеплении фасадов зданий он является наиболее популярным. Широкое распространение этот метод получил благодаря следующим преимуществам: 

• Универсальность. Промышленные альпинисты используют приемы скалолазания, позволяющие работать на любых высотах и в стесненных условиях, где другие способы ведения высотных работ применить невозможно. 
• Экономичность. Услуги промышленных альпинистов более доступны по цене, поскольку отсутствуют вложения в дорогую спецтехнику и возведение строительных лесов. Если Вас интересует цена на услуги по теплоизоляции стен, вы можете ознакомиться с ними по этой ссылке: https://alpindustriya.com.ua/ceny-na-uteplenie-fasadov/ 
• Мобильность. Быстрое закрепление и снятие альпинистского снаряжения, оперативное перемещение верхолазов по веревкам значительно сокращают сроки проведения высотных работ. Особенно если речь идет об утеплении квартир на последнем этаже, ведь они находятся под самой крышей, где закрепляется оснастка. 
• Минимум воздействия на окружающую среду. Промышленный альпинизм не вредит экологии, как газующая спецтехника, не создает шума и неудобств окружающим.  

Промышленные альпинисты – это квалифицированные строители-высотники, владеющие всеми секретами применяемых технологий и обеспечивающие высокое качество и долговечность утепления фасадов.   

Что дает утепление квартир на последнем этаже 

В зависимости от конструктивных особенностей многоэтажки квартиры на последнем этаже могут иметь: 

• Потолок, являющийся основанием плоской кровли дома.  
• Скатную кровлю над верхним перекрытием при отсутствии технического этажа.  
• Неотапливаемый технический чердак. 
• Отапливаемый технический чердак. 

Эти варианты расположены в порядке от худшего к лучшему. При отсутствии технического этажа летом кровля раскаляется на солнце, и в квартире воцаряется невыносимая жара. Положение усугубляют южные окна, не затененные кронами деревьев. В таких случаях даже установка кондиционера не устраняет проблему полностью, хотя счета за электроэнергию могут возрастать на порядок.  

Зимой и в межсезонье основной проблемой последних этажей является сырость и плесень в помещениях. Помимо недостаточной теплоизоляции стен и потолка на последних этажах добавляется проблема плохой вентиляции из-за ослабления тяги в вентиляционном канале, не говоря уже о таких неприятностях, как протекающая кровля и негерметичные межпанельные швы. Из-за холода и сырости приходится увеличивать расход теплоносителя при автономном отоплении либо активно использовать электрообогреватели – при централизованном, что приводит к резкому возрастанию платы за газ или электроэнергию.  

Наличие технического чердака частично сглаживает эти проблемы, особенно, если он отапливаемый. Полностью избавиться от проблем с теплоизоляцией и уменьшить затраты на отопление и кондиционирование поможет утепление квартиры на последнем этаже. Подход к решению этой задачи должен быть комплексным.  

Утепление квартир последнего этажа промышленными альпинистами 

Для качественного утепления квартиры на последнем этаже промышленные альпинисты выполняют следующий комплекс необходимых работ: 

• Герметизацию межпанельных швов и трещин в панелях. Плохо утепленные и негерметичные стыки панелей зимой промерзают и образуют мостики холода, что обуславливает появление сырости и плесени в углах. Поэтому прежде чем приступать к утеплению стен, при необходимости производится ремонт трещин и герметизация межпанельных швов. 
• Утепление потолка. Теплоизоляцию потолка, как правило, выполняют снаружи. Если над потолком расположен технический этаж, то плиты утеплителя монтируются на участок пола, находящийся над квартирой. При отсутствии технического чердака утепляется плоская кровля либо перекрытие, если крыша скатная. 
• Ремонт кровли. Если протекает крыша технического этажа или скатная кровля над перекрытием, то прежде чем выполнять утепление потолка, крышу нужно отремонтировать, чтобы защитить утепляющий слой от проникновения влаги. Протекающую плоскую кровлю непосредственно над потолком ремонтируют одновременно с утеплением, заменяя участки поврежденного утеплителя и укладывая еще один утепляющий слой с покрытием полимерно-битумными рулонными материалами.   
• Утепление стен. Чаще всего стены жилых многоэтажных домов утепляют снаружи плитами пенопласта по технологии мокрого фасада с нанесением армирующего слоя и декоративной штукатурки.   

После утепления стен и потолка их теплопроводность уменьшается в разы, что препятствует утечкам тепла зимой и проникновению жары летом. Должное внимание необходимо также уделить утеплению окон и входной двери. Для предотвращения сырости нужно обеспечить принудительную вентиляцию, установив в отверстии вентиляционного канала вытяжной вентилятор.  

Вывод 

Недостатки квартир на последних этажах в значительной мере устраняются утеплением потолка и стен промышленными альпинистами. В результате этих мер повышается комфорт проживания и значительно возрастает энергоэффективность квартиры, то есть снижается расход энергии, необходимой для поддержания комфортной температуры в помещениях. Благодаря уменьшению платы за энергоносители затраты на утепление квартиры на последнем этаже окупаются в течение 3-5 лет.