Иметь собственное жилье – это мечта каждой молодой семьи, ведь подавляющее большинство молодых людей стремится к независимости и уединению. Но даже при хороших доходах приобрести свою недвижимость в краткие сроки получается у немногих.

Существует несколько путей решения этой проблемы – съемное жилье, приобретение квартиры в ипотеку на вторичном рынке или в рассрочку в новострое. Рассмотрим, какой вариант лучше всего подойдет молодой семье и как приобрести свое жилье без риска и на выгодных условиях.

Какую квартиру выбрать

При выборе недвижимости обращают внимание на место ее расположения, развитость инфраструктуры, этаж, количество комнат. Последний критерий – один из наиболее важных, особенно для семьи, которая уже имеет или планирует детей.

Семье без детей будет достаточно однокомнатного жилища или квартиры-студии, которая является бюджетным вариантом. Для семьи с ребенком наиболее оптимальный вариант – это двухкомнатная квартира, где у малыша будет собственный уголок для игр и занятий. Если родители планируют двух детей и более, не обойтись без трехкомнатной квартиры.

При приобретении жилища часто возникает вопрос: новострой или вторичка. У обоих вариантов есть плюсы и минусы, но многие молодые семьи останавливают свой выбор на новом жилье.

Квартиры в новострое имеют следующие преимущества:

• Современные технологии и архитектурный дизайн – жить в новом доме всегда удобно и приятно, нет необходимости капитального ремонта или замены коммуникаций в недалеком будущем;
• Общий комфорт – современные дома располагают просторными подъездами и лифтами, четко работающими коммуникациями, удобными паркингами, экономной системой отопления;
• Наличие благоустроенной территории – просторные чистые дворы, детские площадки, широкие тротуары;
• Оснащение системами сигнализации, противопожарной безопасности, видеонаблюдения;
• Наличие широких возможностей для осуществления индивидуальной перепланировки;
• Гарантия юридической законности сделки, отсутствие «темного прошлого» квартиры;
• Отсутствие социального расслоения – большинство соседей будут соответствовать вашему возрасту и социальному положению;
• Возможность приобретения жилья в рассрочку.

Новостройка – это надежная и выгодная инвестиция.

Стоит ли брать ипотеку или рассрочку на жилье

Для приобретения жилья молодые семьи часто обращаются в банк с целью оформить ипотеку. Эта сделка с банком занимает много времени, требует от заемщика предоставления пакета документов, подтверждения своего высокого финансового дохода. Банк обязательно проверяет кредитную историю, часто требует предоставить дополнительные документы.

Ипотека оформляется на длительный срок, до 30 лет. До полного погашения заемщик не сможет самостоятельно распоряжаться своей недвижимостью, например, продать, обменять или подарить.

Еще один вариант – это купить недвижимость в рассрочку у застройщика. Преимущества рассрочки:

• Скорость оформления;
• Минимальный пакет документов;
• Лояльное отношение компании к кредитной истории и неофициальным доходам;
• Доступные процентные ставки;
• Отсутствие дополнительных расходов (например, на оценку квартиры);
• Минимальная общая переплата.

Для того, чтобы быстро и выгодно купить новую квартиру в Одессе, среди различных предложений необходимо найти надежную строительную компанию.

Приобретение квартиры в рассрочку – это наиболее доступная возможность войти в собственное жилье без рисков и больших переплат.